Le Carnet Eco-Logique® a été élaboré et publié dès 2006 par l’Association Maisons de Qualité, avec l’agence Teckné Architecture et le soutien de l’ADEME et des Conseils Régionaux de Bretagne et Rhône-Alpes. Il est parrainé par Dominique BOURG, co-auteur de la Charte de l’Environnement adossée à la Constitution Française et l’un des acteurs du « Grenelle de l’Environnement ».

Les enjeux environnementaux tels que le changement climatique, l’épuisement des ressources énergétiques bon marché, la pollution de l’air, de l’eau, des sols et sous-sols, la perte de biodiversité, deviennent chaque jour un peu plus pressants.

Or l’acte de construire est loin d’être neutre sur le plan environnemental : le secteur du bâtiment est même le plus gros consommateur d’énergie avec 46% des consommations énergétiques finales du pays. Il consomme à lui seul 50% des ressources naturelles et 16% de l’eau. Il produit et génère 50% des déchets et 25% des émissions de gaz à effet de serre.

Ainsi, construire aujourd’hui sa maison suppose de prendre conscience de ces grands enjeux.

Les solutions existent, notamment en appliquant des « règles de bon sens » dans la conception de la maison.

Le carnet Eco-Logique® a pour ambition d’établir une échelle d’appréciation graduelle et transparente, centrée sur les résultats obtenus par la construction et les engagements ultérieurs des habitants. Il s’agit d’un outil d’évaluation à points, qui permet d’enregistrer chaque progrès réalisé, marche après marche : on sait ainsi où l’on se trouve dans son avancée vers l’habitat durable, sans attendre le grand soir, où l’on viserait une impossible maison idéalement environnementale.

Le carnet Eco-Logique® décline 3 familles d’objectifs :

- Etre en harmonie avec le milieu d’accueil en prenant en compte atouts et contraintes du site
- Tendre vers une maison passive qui propose un bon niveau de confort sans nuire à la santé
- Construire une maison à l’empreinte écologique limitée.

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