Où faire construire sa maison ?

35b-picto_lieu_violet_sansfondConstruire sa maison. Avant le « comment », une autre question s’impose : où allez vous habiter ? Quel sera l’emplacement de votre future maison ? Mesurez bien les avantages et les inconvénients.

Où construire sa maison individuelle ?

Où souhaitez-vous construire votre maison ? Dans quelle région ? Dans quel département ?
Choisissez un lieu de vie qui tiendra compte de la proximité des commerces, des moyens de transport, des réseaux routiers, des équipements de loisirs, sportifs et culturels, des services, des établissements scolaires.
Comment jugez-vous les espaces publics ? Sont-ils de qualité ?
Une commune qui se préoccupe de la qualité de vie de ses habitants et en fait une priorité dans le cadre de son projet d’urbanisme est un bon point. Cela signifie que l’environnement sera propice à l’épanouissement de toute la famille. Encourageant, non ?
Ces critères sont importants, non seulement pour votre qualité de vie au quotidien, mais seront également autant de facteurs qui valoriseront votre investissement.

Une maison à prix abordable dans votre département ?

Le département où vous avez choisi de vous installer correspond peut-être à un programme Village Haute Qualité de Vie, il y a peut être aussi un constructeur Agréé ayant une offre de maison économique dans votre département. Y avez-vous pensé ?
L’Association Maisons de Qualité et les constructeurs Agréés, soucieux
de promouvoir une construction de qualité adaptée à tous les budgets proposent un produit « maison individuelle » conforme à la réglementation thermique en vigueur qui allie confort, qualité de vie, technologie et performance à un coût maîtrisé.
Renseignez-vous dès à présent auprès de Maisons de Qualité.

Trouver et acheter un terrain constructible

Avant d’acheter votre terrain pour faire construire la maison de vos rêves vérifiez plusieurs détails :

  • son orientation
  • son accessibilité
  • son relief
  • la nature du sol
  • les raccordements aux différents réseaux

Votre terrain est situé en secteur diffus. Dans ce cas, vérifiez la surface exacte et ses limites. Un bornage réalisé par un géomètre-expert va s’imposer.

En choisissant d’acquérir un terrain isolé, vous vous exposez (peut-être) à acheter un terrain non viabilisé, autrement dit, qui ne possède pas les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la maison. Cela implique qu’il vous faudra réaliser d’importants travaux de raccordement aux réseaux publics de distribution d’eau, d’assainissement, d’électricité et de gaz.
Votre terrain est situé en lotissement. Ces terrains sont livrés prêts à bâtir.
Autre avantage : la parcelle est bornée. Vous connaissez avec précision sa surface et ses limites.

Demandez l’aide de Maisons de Qualité, vous saurons vous conseillé un ou plusieurs Constructeurs Agréés dans votre localité.

Notre conseil : renseignez-vous auprès de la mairie pour connaitre le montant prévisionnel de la taxe d’aménagement. Une question importante à anticiper.