La convergence des métiers de constructeur et d’aménageur : un enjeu stratégique

Les constructeurs de maisons individuelles, au regard de plusieurs évolutions structurantes en cours, sont amenés à faire évoluer leurs pratiques.

Les terrains en diffus libres de constructeurs sont à relativement court terme condamnés à représenter un volume de moins en moins important du foncier constructible du fait des nouveaux documents d’urbanisme et des nouvelles règlementations. La tendance est déjà mesurable, voire très sensible dans les secteurs les plus tendus.

Les communes et les collectivités locales ont une image très restrictive des constructeurs, mais elles ont des besoins importants à satisfaire en termes d’habitats à construire.

Plusieurs pistes existent pour répondre à cette demande et pour permettre aux constructeurs de maisons neuves de collaborer efficacement avec les collectivités locales. Dans cette perspective, l’Association Maisons de Qualité promeut la diffusion du label Habitat et Qualité de Vie et le rapprochement entre constructeurs et aménageurs. Une dizaine d’opérations d’aménagement ont ainsi été initiées partout en France depuis 1 an avec un partenariat fructueux entre constructeurs et aménageurs.

Pour en savoir plus : www.habitatetqualitedevie.fr

Afin de parfaire leur culture de l’aménagement et de la qualité de vie, plusieurs constructeurs Agréés Maisons de Qualité ont participé à un voyage d’études aux Pays-Bas, du 18 au 20 mai derniers.


Retours d’expériences et témoignages :

J’y ai découvert des exemples concrets d’aménagements très réussis où l’on ressent profondément la qualité de vie dans un contexte pourtant très contraint par la nécessité d’être dense.

THADDÉ GIRANDIER – Constructeur Agréé Nature et Logis

Cela nous montre bien que l’on peut travailler en harmonie avec la nature et les humains

LAURENT STRATTEN – Constructeur Agréé Constructions du Belon

Le programme qui se déroulait sur 3 jours avait été parfaitement préparé et il a permis de découvrir des sites exceptionnels où l’art de marier la densité avec le bien-être des habitants était une véritable réussite

TONY TRILLEAUD – Constructeur Agréé MTC

Je vais dans ce voyage d’étude en quête d’apports non définis, et je reviens avec le plein de richesses des participants et des quartiers visités.
Les choix Hollandais sont remarquables dans la vision qu’ils projettent et inouïs dans la qualité de vie induite.
Il reste à voir comment l’adapter à notre culture dans nos territoires, mais il est bon d’avoir un cap.
Bravo aussi pour l’organisation, dense, conviviale, gastronomique.

FRÉDÉRIC COUSTERE – Constructeur Agréé Maisons Elysées Ocean

Ce voyage au Pays-Bas sera pour moi une expérience initiatique fondamentale dans ma carrière d’aménageur et de constructeur.
C’est dommage d’avoir attendu 59 ans pour voir ça, mais il n’est jamais trop tard pour bien faire.
Marie, Yannick, Gilles, merci de nous avoir fait découvrir un urbanisme où la Haute Qualité de Vie est poussée au plus haut niveau d’exigence possible.
Il y aura pour moi un avant et un après ce voyage

JEAN-NICOLAS ANTONIOTTI – Constructeur Agréé Demeures Corses